ଆପଣ ମାନଙ୍କୁ ଆମର ପୋର୍ଟାଲ କୁ ବହୁତ ବହୁତ ସ୍ୱାଗତ କରୁଛୁ । ବନ୍ଧୁଗଣ ପିଲାମାନଙ୍କ ପାଇଁ ଆଜି ବିନିଯୋଗ କରନ୍ତୁ, ୧୫ ବର୍ଷ ପରେ ୧ କୋଟିର ଏକ ପାଣ୍ଠି ପ୍ରସ୍ତୁତ ହେବ, ମାର୍ଚ୍ଚ ୧୩ ଆଜିର ସମୟ ମଧ୍ୟରେ ମୁଦ୍ରାସ୍ଫୀତି ବହୁତ ବୃଦ୍ଧି ପାଇଛି | ପିଲାମାନଙ୍କର ଉଚ୍ଚଶିକ୍ଷା, ସେମାନଙ୍କର ବିବାହ ଏବଂ ନିଜସ୍ୱ ଘର ନିର୍ମାଣ ଭଳି ଅନେକ କାର୍ଯ୍ୟ ଅଛି, ଯେଉଁଥିରେ ବହୁ ଅର୍ଥ ଖର୍ଚ୍ଚ ହୋଇଥାଏ | ଏହି କାର୍ଯ୍ୟଗୁଡ଼ିକ ପାଇଁ ଟଙ୍କା ସଂଗ୍ରହ କରିବା କାହା ପାଇଁ ସହଜ ନୁହେଁ | ପିଲାମାନଙ୍କର ଉନ୍ନତ ଭବିଷ୍ୟତ ପାଇଁ ଉତ୍ତମ ଆର୍ଥିକ ଯୋଜନା ଅତ୍ୟନ୍ତ ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ | ବଜାରରେ ଏପରି ଅନେକ ବିନିଯୋଗ ବିକଳ୍ପ ଅଛି,
ଯାହା ପିଲାମାନଙ୍କ ନାମରେ ଆରମ୍ଭ ହୋଇପାରିବ | ପୋଷ୍ଟ ଅଫିସ୍ ଛୋଟ ସଞ୍ଚୟ ସ୍କିମ୍, ମ୍ୟୁଚୁଆଲ୍ ଫଣ୍ଡ ଏବଂ ଫିକ୍ସଡ୍ ଡିପୋଜିଟ୍ ଭଳି ଏହାର ଅନେକ ବିକଳ୍ପ ଅଛି | ପିଲାମାନଙ୍କ ପାଇଁ ବିନିଯୋଗରେ ଯତ୍ନବାନ ହେବା ଉଚିତ୍ | ଏପରି ପରିସ୍ଥିତିରେ, ମନେରଖନ୍ତୁ ଯେ ଯେଉଁଠାରେ ଟଙ୍କା ସୁରକ୍ଷିତ ଏବଂ ବିନିଯୋଗ ଆପଣଙ୍କୁ ବିନା ବିପଦରେ ଭଲ ରିଟର୍ଣ୍ଣ ଦେବ | ଯାହାଦ୍ୱାରା ଆପଣ ଆବଶ୍ୟକ ସମୟରେ ଭଲ ପରିମାଣ ପାଇପାରିବେ | ଆଜିର ସମୟରେ ସର୍ବଦା ଭଲ ବିନିଯୋଗ ବିକଳ୍ପ ଖୋଜିବା ମଧ୍ୟ ଅତ୍ୟନ୍ତ ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ | ଯଦି ଆପଣ ମଧ୍ୟ କିଛି ଭଲ ବିକଳ୍ପ ଖୋଜୁଛନ୍ତି ତେବେ ନିଶ୍ଚିତ ଭାବରେ ଏହି ଖବର ପଢନ୍ତୁ | ଯାହାଫଳରେ ଭବିଷ୍ୟତରେ ଆପଣଙ୍କୁ କୈାଣସି ପ୍ରକାରର ସମସ୍ୟାର ସମ୍ମୁଖୀନ ହେବାକୁ ପଡିବ ନାହିଁ |
ଏହିପରି, ଯଦି ଆପଣଙ୍କର ପିଲା ବର୍ତ୍ତମାନ ୩ ବର୍ଷ କିମ୍ବା ତା’ଠାରୁ କମ୍, ତେବେ ସେହି ଅନୁଯାୟୀ ୧୫ ବର୍ଷ ଯୋଜନା କରିବା ଠିକ୍ | ଯାହାଫଳରେ ସେ ବଡ ହେବା ବେଳକୁ ତୁମର ୧ କୋଟି ପାଣ୍ଠି ପ୍ରସ୍ତୁତ ହୋଇସାରିଥିବ| ତଥାପି, ଏହା ମନେ ରଖିବା ଜରୁରୀ ଯେ ୧ କୋଟିର ମୂଲ୍ୟ ୧୫ ବର୍ଷ ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ ମଧ୍ୟ ସମାନ ରହିବ ନାହିଁ | ସ୍କ୍ରିପଟରେ ଅନୁସାରେ ଏହାର ଆକଳନ ଅନୁଯାୟୀ, ଆସନ୍ତା ୧୦ ବର୍ଷ ମଧ୍ୟରେ ବର୍ତ୍ତମାନର ମୂଲ୍ୟ ୧ କୋଟି ଟଙ୍କା ହେବ। ସେହିଭଳି, ୧୫ ବର୍ଷ ପରେ ଏହାର ମୂଲ୍ୟ ୩୬ ଲକ୍ଷ ଟଙ୍କା, ୨୫ ବର୍ଷ ପରେ ୧୮ ଲକ୍ଷ ଟଙ୍କା ଏବଂ ୩୦ ବର୍ଷ ପରେ ଏହା ୧୩ ଲକ୍ଷ ଟଙ୍କା ସହିତ ସମାନ ହେବ | ଏହି ଆକଳନ ପାଇଁ, ମୁଦ୍ରାସ୍ଫୀତି ପାଇଁ ଆଡଜଷ୍ଟ କରି ଡିଭିଜନ୍ ଫ୍ୟାକ୍ଟର୍ ବ୍ୟବହାର କରାଯାଇଛି | ଆସନ୍ତୁ ଆପଣଙ୍କୁ କିଛି ଭଲ ବିକଳ୍ପ ବିଷୟରେ କହିବା ଯାହା ଦ୍ଵାରା ଭବିଷ୍ୟତରେ ଆପଣଙ୍କୁ କୈାଣସି ପ୍ରକାରର ସମସ୍ୟାର ସମ୍ମୁଖୀନ ହେବାକୁ ପଡିବ ନାହିଁ |
୧.ସମ୍ପତ୍ତିରେ ଟଙ୍କା ବିନିଯୋଗର ଲାଭ |
ରିଅଲ୍ ଇଷ୍ଟେଟ୍ ସୁନା ପରେ ଏକ ଭଲ ବିକଳ୍ପ ହୋଇପାରେ | ଏଥିରେ ସିଧାସଳଖ ବିନିଯୋଗ କିମ୍ବା ସମ୍ପତ୍ତିରେ ଟଙ୍କା ବିନିଯୋଗ ଦୀର୍ଘକାଳୀନ ପାଇଁ ଲାଭଦାୟକ ଅଟେ | ରିଅଲ ଇଷ୍ଟେଟରେ ବିନିଯୋଗ କରିବାକୁ ଅନେକ ବିକଳ୍ପ ଅଛି, ଜଣେ ସିଧାସଳଖ ସମ୍ପତ୍ତି କିଣି ପାରିବେ କିମ୍ବା ଭିତ୍ତିଭୂମି ବଣ୍ଡ କିଣି ପରୋକ୍ଷରେ ସମ୍ପତ୍ତିରେ ବିନିଯୋଗ କରିପାରିବେ | ରିଅଲ୍ ଇଷ୍ଟେଟ୍ ମ୍ୟୁଚୁଆଲ୍ ଫଣ୍ଡ୍, ଏବଂ ଭଗ୍ନାଂଶ ରିଅଲ୍ ଇଷ୍ଟେଟ୍ ଇତ୍ୟାଦି ମାଧ୍ୟମରେ ଏହି କ୍ଷେତ୍ରରେ ବିନିଯୋଗ କରିପାରିବେ | ଭାରତୀୟ ରିଏଲ୍ ଇଷ୍ଟେଟ୍ ବଜାରର ଧାରାକୁ ଦେଖିଲେ ଏହା ଦୀର୍ଘମିଆଦିରେ ବାର୍ଷିକ ୮-୧୦ ପ୍ରତିଶତ ରିଟର୍ଣ୍ଣ ଦେଇଛି | ଏହିପରି, ଯଦି ଆପଣ ବର୍ତ୍ତମାନ ୨୫-୩୦ ଲକ୍ଷ ମୂଲ୍ୟର ଏକ ପ୍ଲଟ୍ କିଣନ୍ତି ଏବଂ ଛାଡିଦିଅନ୍ତି, ତେବେ ପରବର୍ତ୍ତୀ ୧୫ ବର୍ଷ ମଧ୍ୟରେ ଏହାର ମୂଲ୍ୟ ୧ କୋଟିରୁ ଅଧିକ ହେବ | ଏହା ବିଷୟରେ ଆଉ ଏକ ବିଶେଷ କଥା ହେଉଛି ଯେତେବେଳେ ଆପଣ ନିଜ ପିଲାଙ୍କୁ ଏକ ପ୍ଲଟ୍ ଉପହାର ଦିଅନ୍ତି, ସେତେବେଳେ ଏଥିରେ କୈାଣସି ଟିକସ ରହିବ ନାହିଁ |
୨. ଯଦି ତୁମେ ସୁନାରେ ବିନିଯୋଗ କର, ତୁମେ ଦୃଢ ଲାଭ ପାଇବ |
ପୁଞ୍ଜି ବିନିଯୋଗ ପାଇଁ ସୁନା ସର୍ବଦା ଏକ ଉତ୍ତମ ସମ୍ପତ୍ତି ଭାବରେ ବିବେଚନା କରାଯାଏ | ଗତ କିଛିବର୍ଷ ମଧ୍ୟରେ ସମଗ୍ର ବିଶ୍ୱରେ ନିବେଶକମାନଙ୍କ ପାଇଁ ସୁନା ଏକ ସୁରକ୍ଷିତ ବିକଳ୍ପ ଭାବରେ ଉଭା ହୋଇଛି | ସୁନା କେବଳ ଅଳଙ୍କାର ତିଆରି ପାଇଁ ବ୍ୟବହୃତ ହୁଏ ନାହିଁ, ବରଂ ଏହା ସବୁଠାରୁ ସୁରକ୍ଷିତ ନିବେଶ ମଧ୍ୟରୁ ବିବେଚନା କରାଯାଏ | ଯେତେବେଳେ ବି ବଜାରର ଅବସ୍ଥା ଖରାପ ହୁଏ କିମ୍ବା ଅନିଶ୍ଚିତତାର ପରିସ୍ଥିତି ଥାଏ ସେତେବେଳେ ବଡ ନିବେଶକମାନେ ମଧ୍ୟ ସୁନା କିଣିବା ଆରମ୍ଭ କରନ୍ତି |
ଦୀର୍ଘକାଳୀନ ଧାରା ଅନୁଯାୟୀ ସୁନାର ମୂଲ୍ୟ ବାର୍ଷିକ ହାରାହାରି ୭-୮ ପ୍ରତିଶତ ବୃଦ୍ଧି ପାଇଥାଏ | ଏହି ଅନୁଯାୟୀ, ଆସନ୍ତା ୧୫ ବର୍ଷ ପରେ ୧ କୋଟି ଟଙ୍କାର ପାଣ୍ଠି ଜମା କରିବାକୁ ହେଲେ ଆପଣଙ୍କୁ ପ୍ରତି ମାସରେ ୩୦ ହଜାର ଟଙ୍କା ସୁନାରେ ବିନିଯୋଗ କରିବାକୁ ପଡିବ | ତଥାପି, ଏହି ପଦ୍ଧତିରେ ସତର୍କ ରହିବା ଆବଶ୍ୟକ | ଯଦି ଆପଣ ଶାରୀରିକ ସୁନା କିଣନ୍ତି, ତେବେ ଆପଣ କ୍ଷତିଗ୍ରସ୍ତ ହେବେ | ଏହାର ରକ୍ଷଣାବେକ୍ଷଣ ଠାରୁ ଆରମ୍ଭ କରି ନିର୍ମାଣ ଖର୍ଚ୍ଚ ଇତ୍ୟାଦି ଏକ ଅତିରିକ୍ତ ବୋଣ୍ଡ ହୋଇଯିବ ଏବଂ ସୁରକ୍ଷା ମଧ୍ୟ ତିକ୍ତ ରହିବ | ଏହା ପରିବର୍ତ୍ତେ, ଆପଣ ସୁନା ବଣ୍ଡ କିମ୍ବା ସୁନା ଇଟିଏଫ ରେ ବିନିଯୋଗ କରିପାରିବେ |
୨. ଏଫ.ଡି. ବିନିଯୋଗ ବିକଳ୍ପରେ ସର୍ବଦା ଏକ ଉତ୍ତମ ବିକଳ୍ପ ଆପରେ ଫଟୋ ଦର୍ଶନ କରନ୍ତୁ 80% ଡାଟା ସଞ୍ଚୟ କରନ୍ତୁ |
ଏଫ.ଡି. ବିନିଯୋଗ ବିକଳ୍ପଗୁଡ଼ିକରେ ସର୍ବଦା ସର୍ବୋତ୍ତମ ବିକଳ୍ପ | ସ୍ଥିର ଜମା ଦେଶରେ ଏକ ପାରମ୍ପାରିକ ଏବଂ ଲୋକପ୍ରିୟ ବିନିଯୋଗ ବିକଳ୍ପ | ଅବଶ୍ୟ, ଏହା ପରେ ମଧ୍ୟ, ଲୋକମାନେ ବର୍ତ୍ତମାନ ସମୟରେ ଏଫ.ଡି କୁ ଏକ ଭଲ ସମାଧାନ ଭାବରେ ବିଚାର କରୁନାହାଁନ୍ତି | ଅଧିକାଂଶ ଏଫ.ଡି ସାଧାରଣତ ୬-୮ ପ୍ରତିଶତରୁ ଅଧିକ ରିଟର୍ଣ୍ଣ ଦିଅନ୍ତି ନାହିଁ |
ଦୀର୍ଘକାଳୀନ ଅବସ୍ଥାରେ ମୁଦ୍ରାସ୍ଫୀତିର ବାର୍ଷିକ ହାରାହାରି ହାର ପ୍ରାୟ ୭ ପ୍ରତିଶତ ରହିଛି। ଯଦି ଆପଣ ଏହି ବିକଳ୍ପକୁ ବାଛନ୍ତି, ତେବେ ୮% ରିଟର୍ନ ଅନୁଯାୟୀ, ଆପଣଙ୍କୁ ପ୍ରତି ମାସରେ ପ୍ରାୟ ୩୦ ହଜାର ଟଙ୍କା ବିନିଯୋଗ କରିବାକୁ ପଡିବ | ସମସ୍ତ ବିକଳ୍ପ ତୁଳନାରେ, ଏସ.ଆଇ.ପି ସର୍ବୋତ୍ତମ ବୋଲି ପ୍ରମାଣିତ କରେ, ଯାହା କମ୍ ବିନିଯୋଗରେ ୧ କୋଟି ଟଙ୍କାର କର୍ପସ୍ ସୃଷ୍ଟି କରିପାରିବ |
ବୀମା କ୍ଷେତ୍ରରେ ବିନିଯୋଗ ଏକ ଭଲ ବିକଳ୍ପ |
ସେଠାରେ ବହୁ ସଂଖ୍ୟକ ଲୋକ ଅଛନ୍ତି ଯେଉଁମାନେ ବୀମା କ୍ଷେତ୍ରରେ ବିନିଯୋଗ କରନ୍ତି | ଏଣ୍ଡୋମେଣ୍ଟ ବୀମା ଯୋଜନା ଧାରକମାନଙ୍କୁ ପରିପକ୍ୱତା ପ୍ରଦାନ କରିଥାଏ | ବୀମା ଯୋଜନା ସାଧାରଣତ ୬-୭ ପ୍ରତିଶତ ରିଟର୍ଣ୍ଣ ଦେଇଥାଏ | ଗ୍ରୋ’ର କାଲକୁଲେଟର ଅନୁଯାୟୀ, ଯଦି ଆପଣ ଏହା ଦେଖନ୍ତି, ତେବେ ୧୫ ବର୍ଷରେ ୧ କୋଟି ପାଣ୍ଠି ସୃଷ୍ଟି କରିବାକୁ ହେଲେ ଆପଣଙ୍କୁ ଏହି ପଦ୍ଧତିରେ ପ୍ରତି ମାସରେ ୩୦-୩୨ ହଜାର ଟଙ୍କା ବିନିଯୋଗ କରିବାକୁ ପଡିବ |
ତଥାପି, ରିଟର୍ଣ୍ଣ ପାଇଁ ଏକ ବୀମା ଯୋଜନା ବାଛିବା ବୁଦ୍ଧିମାନ ନୁହେଁ | ସେମାନଙ୍କୁ କେବଳ ଏକ ବିପଦ କଭର ଭାବରେ ବ୍ୟବହାର କରିବା ଠିକ୍ | ଅବଶ୍ୟ, ଇନକମ ଟ୍ୟାକ୍ସ ଆକ୍ଟର ଧାରା ୮୦C ଅନୁଯାୟୀ ବୀମା କ୍ଷେତ୍ରରେ ବିନିଯୋଗ ଛାଡ ପାଇଁ ଯୋଗ୍ୟ ଅଟେ | ତେବେ ଏହିପରି ଆପଣ କୈାଣସି ବୀମା ଆଦିର ଆରମ୍ଭ କରନ୍ତୁ ତେବେ ଏତିକି କହି ବିଦାୟ ନେଉଛୁ ଧନ୍ୟବାଦ ଜୟ ଜଗନ୍ନାଥ | ଏହି ପୋଷ୍ଟ ଟି ପଢି କେମିତି ଲାଗିଲା ଆପଣ ମାନେ କମେଣ୍ଟ କରି ନିଶ୍ଚିତ ଭାବେ ଜଣେଇବା ସହିତ ଆପଣ ଆମର ପୋଷ୍ଟ କୁ ଫ୍ରେଣ୍ଡ ସହିତ ସେୟାର କରି ଦେବେ ।
